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        開游泳館/游泳池的策劃書

        時間:2015-1-14 10:39:27 作者:游泳池設(shè)備 點擊:10 次

        開一個游泳館我們也是需要提前做好一些準(zhǔn)備工作的,這可以讓我們預(yù)計到此過程中遇到的問題,以便提前解決。

        目錄

        一、執(zhí)行總結(jié)

        1.1背景:

        二、市場機(jī)會

        2.1游泳館選址:

        2.2場地面積:

        三、投資分析

        四、機(jī)遇與風(fēng)險

        4.1機(jī)遇:

        4.2遇到的風(fēng)險:

        五、市場營銷

        5.1宣傳期

        5.2試運(yùn)營方式:

        5.3正式運(yùn)營:

        六、風(fēng)險資本

        七、退出機(jī)制

        八、總結(jié)

        一、執(zhí)行總結(jié)

        1.1背景:

            一個地處中國南方的城市,這里的城市,在這里生活著幾十多萬常住居民,這里每年夏天的平均氣溫高達(dá)30℃以上,在這樣高溫的環(huán)境下生活,雖然長期以來本地居民已經(jīng)適應(yīng)了,但是還是經(jīng)受不住高溫的考驗。

            對于是外來人員來說,這里可以說是一個大火爐。特別的XXX市已經(jīng)有了一所本科學(xué)院,從其他地方過來XXX市讀書的人每年都有好幾千。身為外地人的我也有此感受。

            對于我在XXX市生活兩年來說,我對XXX市也有一個簡單的了解。在游泳館這方面,XXX市有點落后了,現(xiàn)有的兩出游泳的地方都是以前留下來的,并且環(huán)境簡陋,在其他設(shè)施方面也存在問題。

            為此,我想的創(chuàng)業(yè)之路就是在XXX市再建一家環(huán)境比較好的游泳館。聽我們學(xué)校的同學(xué)也說過對XXX市現(xiàn)在的游泳館的看法。1、環(huán)境差,2、設(shè)施簡陋等。

        二、市場機(jī)會

        2.1游泳館選址:

            首先,按照XXX市現(xiàn)在的發(fā)展速度,新的城市中心會往新城區(qū)遷移,人口也會不斷增加,在這樣的環(huán)境下,娛樂運(yùn)動設(shè)施一定不可少。

        2、在路這邊,還有一所人數(shù)達(dá)到上萬人的學(xué)院,到每年的夏天,都是一個很好的商業(yè)機(jī)會,據(jù)我所知,因為XXX市的天氣太熱,在大學(xué)里讀書的學(xué)生也受不了這樣炎熱的天氣,并且還有不少學(xué)生選擇外出游泳。

        3、建立了一個游泳館,對于其他商業(yè)機(jī)會也有帶動幫助,比如說:

        (1)買游泳衣泳褲等的商店。

        (2)飲料店。

        (3)餐館。

        (4)雜貨店等。

        4、一個環(huán)境好的地方,人們往往會向往,同時也會有好的心情。也是放松壓力的好去處。

        2.2場地面積:

        一共2000平米

            一個面積為1250平米的深水池,一個面積為500平米的淺水池,淺水池是供兒童游泳。另外250平米用來建其他配套設(shè)施,包括洗浴區(qū),游泳池水的消毒區(qū),更衣區(qū),停車區(qū),公廁區(qū),避雨區(qū),物品保管區(qū)等等。

        三、投資分析

        1、采取多人合資形式來減輕個人負(fù)擔(dān),按照投資資金的多少來分配管理,投資多的年底分紅就多。最終選舉投資最多的人來主要管理整個游泳館的運(yùn)營,其他投資者主要是配合最高好領(lǐng)導(dǎo)的決策,共同管理。

        2、在資金不足方面,來源主要是向銀行借款,或者向親戚借等等。

        3、在需要這么大的一塊土地來建設(shè)游泳館,需要經(jīng)過政府部門的審核,同意。在處理土地的這方面,一是直接買下來,二是租用。采用直接買下來的啟動資金就大,租用就減少很多。

        4、收益方面:按照天氣炎熱期間(5月——9月),每天前來游泳的人數(shù)為100人,按照XXX市現(xiàn)在的游泳館的門票是8元一張來計算,每天收入是800元,還有另外的額外收入,比如說物品保管費,出租游泳圈費等等。

        5、聘請管理人員:救生員3名, 1000元/月,售票員1人,800元/月,清潔人員1人,1000元/月。檢票員1人,800元/月。

        6、特殊時期未參加計算,比如說下大雨等。

        7、選取租用土地,租用時間10年,估計支出100萬。

        8、建設(shè)場地費用100萬。

        9、其他費用共10萬。

        10、選取游泳池有棚遮蓋的方式建設(shè)。就是做成簡單的,與室內(nèi)的一樣。

        四、機(jī)遇與風(fēng)險

        4.1機(jī)遇:

        1、在炎熱的天氣里生意應(yīng)該與計劃之間的差別不大。

        2、緊緊抓住XXX市市中心的遷移與人口的遷移。

        3、場地與大學(xué)城比較近,緊緊抓住大學(xué)生這群高消費人群。

        4.2遇到的風(fēng)險:

        1、投資困難,啟動資金不到位。

        2、建設(shè)好之后生意不好。

        3、同行之間競爭激烈。

        4、會游泳的人數(shù)少。

        五、市場營銷

        5.1宣傳期:

        20XX年-XX月-XX日—XX月—XX日

        1、在重要路段發(fā)放宣傳單。

        2、在媒體上,電臺上播出。

        3、讓大部分當(dāng)?shù)氐南M者了解到開張的時間。

        5.2試運(yùn)營方式:

        20XX年-XX月-XX日—XX月—XX日

        1、在試運(yùn)營期的前三天內(nèi)打折。

        2、在試運(yùn)營期前三天內(nèi)前10名免費。

        5.3正式運(yùn)營:

        20XX年-XX月-XX日—XX月—XX日

        正式運(yùn)營期間推出年卡,月卡,VIP等消費方式。

        六、風(fēng)險資本

        1、在建設(shè)好之后,在計劃的時間內(nèi)沒有達(dá)到預(yù)期的效果,導(dǎo)致本金賺不回來。

        2、在運(yùn)營中間出現(xiàn)突發(fā)事件,導(dǎo)致生意冷清。

        3、資金周轉(zhuǎn)不到位。

        七、退出機(jī)制

            在正式參與投資的時候開始,在運(yùn)營未滿10年內(nèi)不得中途退出,如若中途退出,則按照有關(guān)具體協(xié)議處理。

        八、總結(jié)

            根據(jù)這份商業(yè)計劃書我們對未來的希望是越來越大,從這本計劃書的分析來看,如果我們按照原先的想法走下去,會在這個行業(yè)中走出一條自己的創(chuàng)業(yè)之路,也帶動了其他行業(yè)的發(fā)展。為了我們的美好明天一起奮斗下去吧。

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